Kupovina Nekretnina: Siguran Proces i Stručna Verifikacija

Kupovina nepokretnosti ( stan, kuća, plac, poslovni prostor) koja već postoji ili u izgradnji.

Prevashodno predstavljamo neke od važnih faza koji postupak kupovine treba da obuhvati, naročito je bitno da se izvrši sva provera vlasništva nepokretnosti i stanja nepokretnosti, proveru dokumentacije o načinu sticanja nepokretnosti od strane prodavca, pitanje ispravnosti svakako se mora poveriti licu koje je specializovano u tom domenu, koje bi svojom stručnošću i veštinama utvrdilo i sam ugovor o kupoprodaji, kako bi kupac postao vlasnik nepokretnosti.

Advokatska kancelarija Janković je profesionalni korisnik. Isključivost u korišćenju E KATASTRA.

Vrši se provera da li je prodavac u Katastru upisan kao vlasnik nepokretnosti koja se prodaje, da li sama nekretnina ima neki teret kao što je hipoteka, pravo plodouživanja, zabeležbe sudskih sporova, proverava se stanje nepokretnosti, koje uključuje podobnost za useljenje i korišćenje i građevinsko stanje, potom da li je koriste i članovi porodičnog domaćinstva, kod stanova u izgradnji proverava se da li je izdata građevinska dozvola, overa založne izjave zaključuje se po dobijanju upotrebne dozvole, te se tako poslednja rata isplaćuje po dobijanju upotrebne dozvole, u zavisnosti od rokova, gde se vrše sve tehničke provere.